池之端桜ビル

  • 東京都台東区池之端四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
1,500万円
76.0万円/㎡
相場
1,475万円
74.7万円/㎡
822
1,257
1,692
2,127
AI査定結果
推定相場価格
1,475万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,257万円〜1,692万円
63.7万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
池之端桜ビル
1,500万円（76.0万円/㎡）/ 5階 / 19.74㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,500万円76.0万円5階 19.74㎡ 1R北東
2025/07/052,380万円70.6万円4階 33.72㎡ 1R東
2024/08/232,300万円79.4万円3階 28.96㎡ 2K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.53万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07池之端桜ビル
台東区池之端四丁目
根津駅5分 1,500万円76.0万円19.74㎡1R5階 / 5階建 北東1973年17戸RC
2024/09/26根岸武蔵野マンション
台東区下谷二丁目
入谷駅5分 1,050万円58.0万円18.11㎡1K3階 / 11階建 北西1970年59戸SRC
2025/05/04上野スカイハイツ
台東区東上野三丁目
上野駅6分 1,875万円85.3万円21.99㎡1R6階 / 7階建 南西1974年53戸RC
2025/05/25千束東豊エステート
台東区千束三丁目
三ノ輪駅12分 1,180万円59.4万円19.88㎡1K2階 / 7階建 南西1975年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、台東区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は台東区の平均と比較して11.1%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積9.74㎡〜29.74㎡の平均販売価格
東京都
75.7万円/㎡
前年比+7.4%
台東区
68.4万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名池之端桜ビル
所在地東京都台東区池之端四丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩5分
築年月1973年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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